SMV INVEST
Smluvní dokumenty

Všeobecné
obchodní podmínky

společnosti SMV REZIDENČNÍ PROJEKTY, s.r.o.

01

Rozsah platnosti

  1. a)Tyto Všeobecné obchodní podmínky (dále též „VOP“) upravují všechny obchodní vztahy mezi emitentem — společností SMV REZIDENČNÍ PROJEKTY, s.r.o. (dále též „Emitent“) a upisovateli (dále též „Klient“), při úpisu dluhopisů prostřednictvím nabídky umístěné na internetových stránkách https://www.smvinvest.cz/#dluhopisy.
  2. b)VOP se v přiměřeném rozsahu uplatní i pro případ úpisu dluhopisů jinak než prostřednictvím nabídky umístěné na internetových stránkách https://www.smvinvest.cz/#dluhopisy.
  3. c)Dluhopisy se pro účely těchto VOP rozumí dluhopisy emitované Emitentem podle aktuální nabídky v e-shopu či jiné nabídky Emitenta, které nabízí Emitent k úpisu a s vlastnostmi uvedenými v prospektu a emisních podmínkách dluhopisů, které jsou rovněž Klientům přístupny na webové stránce https://www.smvinvest.cz/#dluhopisy, na vyžádání Klienta či v sídle Emitenta.
02

Zvláštní ustanovení pro uzavření smlouvy o úpisu uzavírané distančním způsobem

  1. a)Návrhem na uzavření smlouvy o úpisu (dále jen „Smlouva“) je odeslání řádně vyplněného elektronického objednávkového formuláře ze strany Klienta Emitentovi po stisknutí tlačítka „Odeslat a zaplatit“. Obdržení objednávky dluhopisů potvrdí Emitent Klientovi e-mailovou zprávou. Smlouva je uzavřena okamžikem podpisu Smlouvy Klientem v elektronickém systému Signi, případně zaplacením nominální ceny upsaných dluhopisů Klientem, podle toho, co nastane dříve.
  2. b)Cena dluhopisu odpovídá jeho jmenovité hodnotě. Po uzavření Smlouvy obdrží Klient QR kód s platebními údaji k zaplacení jmenovité hodnoty upsaných dluhopisů.
  3. c)Náklady na dodání dluhopisů poštovní zásilkou do vlastních rukou emitenta Emitent neúčtuje.
  4. d)Poskytnuté údaje, včetně nominální ceny dluhopisů zůstávají v platnosti po dobu, po kterou jsou zobrazeny na internetové stránce https://www.smvinvest.cz/#dluhopisy.
  5. e)Klient bere na vědomí, že Emitent může od Smlouvy odstoupit v případě, že v době mezi objednávkou dluhopisů (návrhem na uzavření Smlouvy) Klientem a uzavřením Smlouvy došlo k upsání celé emise dluhopisů. V případě, že tato situace nastane, Emitent bude neprodleně kontaktovat Klienta za účelem dohody o dalším postupu.
  6. f)Klient má právo vzít zpět návrh na uzavření Smlouvy bez udání důvodu kdykoli před uzavřením Smlouvy.
  7. g)Po uzavření Smlouvy obdrží Klient jedno vyhotovení elektronickou poštou. Uzavřená Smlouva bude uložena u Emitenta a Klient si může vyžádat její kopii.
03

Zvláštní ustanovení pro dodání dluhopisů

  1. a)Vlastnické právo k dluhopisům přechází na Klienta okamžikem jejich převzetí.
  2. b)Emitent je povinen odeslat dluhopisy Klientovi ve lhůtě 30 dnů ode dne, kdy Klient uhradí jejich jmenovitou hodnotu.
  3. c)Dodáním dluhopisů je Smlouva splněna oběma stranami.
04

Zvláštní ustanovení o užívání klientského portálu

  1. a)Po uzavření Smlouvy zpřístupní Emitent Klientovi účet v klientském portálu. Na zpřístupnění účtu v klientském portálu nemá Klient právní nárok.
  2. b)Klientský portál slouží ke správě smluv a produktů Klienta. Klient není oprávněn využívat klientský portál k jiným účelům než stanoveným v tomto ustanovení.
  3. c)Přihlašovací údaje Klienta zašle Emitent vždy na e-mailovou adresu Klienta uvedenou v rámci elektronického objednávkového formuláře. Klient se zavazuje, že nebude přihlašovací údaje zpřístupňovat třetím osobám. Veškerá jednání, která Klient učiní prostřednictvím klientského portálu, budou považována za právní jednání Klienta. V případě, že Klient zjistí jakékoli jednání ohrožující jeho účet na klientském portálu, zejména pokud jde o zneužití klientského portálu, přístupových údajů či hesla, je povinen bezodkladně o takové skutečnosti či jednání vyrozumět Emitenta.
  4. d)V rámci využívání klientského portálu budou informace o Klientovi poskytnuty provozovateli klientského portálu, který na základě smlouvy s Emitentem zpracovává osobní údaje o Klientovi pro účely zkvalitňování produktů a služeb v rámci klientského portálu.
  5. e)Veškeré náklady (včetně případných daní nebo poplatků) vzniklé Klientovi v souvislosti s využíváním klientského portálu (např. náklady na internetové připojení apod.) si hradí Klient sám.
  6. f)Klient bere na vědomí, že Emitent nezaručuje nepřetržitou dostupnost služeb klientského portálu.
  7. g)Emitent si vyhrazuje právo na zablokování přístupu Klienta ke klientskému portálu na nezbytnou dobu v těchto případech: kdy Emitent zjistí porušení těchto VOP Klientem nebo podezřelou činnost v rámci klientského portálu; kdy došlo k opakovanému pokusu o získání neoprávněného přístupu k účtu Klienta na klientském portálu třetí osobou; kdy došlo ke vzniku neočekávaných provozních potíží, včetně oprav, úprav a aktualizace klientského portálu; nezákonného a/nebo neoprávněného jednání Klienta; na základě rozhodnutí soudů, státního zastupitelství, policie, orgánů státní moci a správy, jakož i jiných orgánů, které budou mít pravomoc tak Emitentovi nařídit.
  8. h)Každý Klient má právo kdykoliv zrušit svůj účet na klientském portálu.
05

Odstoupení od Smlouvy o úpisu uzavírané distančním způsobem

  1. a)V souladu s ustanovením § 1829 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále též „Občanský zákoník“) má Klient, je-li spotřebitelem ve smyslu § 419 Občanského zákoníku, právo od Smlouvy odstoupit do 14 dnů od převzetí dluhopisů. V případě odstoupení od Smlouvy je Klient povinen dluhopisy vrátit do 14 dnů od doručení oznámení o odstoupení Emitentovi. V případě odstoupení od Smlouvy nese Klient náklady spojené s navrácením dluhopisů. Klient je oprávněn odstoupit od Smlouvy i částečně, tj. pouze ve vztahu k některým upsaným dluhopisům.
  2. b)Klient může použít k odstoupení od Smlouvy vzorový formulář umístěný na internetových stránkách www.smvinvest.cz, na tomto odkazu. Emitent potvrdí Klientovi přijetí vyplněného vzorového formuláře, pokud umožní jeho odeslání na internetových stránkách.
  3. c)Odstoupí-li Klient od Smlouvy, vrátí mu Emitent bez zbytečného odkladu, nejpozději do 14 dnů od odstoupení od Smlouvy, všechny peněžní prostředky, které od něho na základě Smlouvy přijal, stejným způsobem, jakým je přijal. Emitent vrátí Klientovi přijaté peněžení prostředky jiným způsobem jen tehdy, pokud s tím Klient souhlasil a pokud mu tím nevzniknou další náklady. Jestliže Klient požádal o jiný způsob dodání dluhopisů než doporučenou poštovní zásilkou do vlastních rukou, vrátí Emitent Klientovi náklady na dodání dluhopisů ve výši odpovídající ceně doporučené poštovní zásilky do vlastních rukou. Odstoupí-li Klient od Smlouvy, Emitent není povinen vrátit přijaté peněžní prostředky Klientovi dříve, než mu Klient dluhopisy předá nebo prokáže, že dluhopisy Emitentovi odeslal.
06

Ochrana osobních údajů

  1. a)

    Emitent, jakožto správce osobních údajů Klienta ve smyslu čl. 4 odstavce 7 Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů, dále též „GDPR“), tímto v souladu s čl. 13 GDPR sděluje následující informace:

    • Emitent bude zpracovávat osobní údaje Klienta, které uvedl ve své objednávce, resp. Smlouvě, a to v rozsahu zde uvedeném.
    • Osobní údaje Klienta jsou zpracovávány z právního důvodu a za účelem splnění předmětné Smlouvy. Emitent je tedy na základě čl. 6 odstavce 1 písm. b) GDPR oprávněn zpracovávat výše uvedené osobní údaje Klienta bez jeho souhlasu.
    • Osobní údaje Klienta budou Emitentem zpracovávány po dobu nezbytně nutnou k dosažení účelu, pro který jsou zpracovávány, nejdéle však po dobu 15 let od ukončení Smlouvy, a to za účelem ochrany oprávněných zájmů Emitenta v případném soudním sporu ohledně nároků vyplývajících ze Smlouvy.
    • Klient není povinen své osobní údaje poskytnout, v případě jejich neposkytnutí by však nemohla být Smlouva uzavřena.
    • Při zpracování osobních údajů Klienta nebude docházet k automatizovanému rozhodování, včetně profilování.
    • Osobní údaje Klienta budou zpracovávány výlučně zaměstnanci Emitenta nebo jinou osobou, která pro Emitenta zpracovává osobní údaje na základě Smlouvy s ní uzavřené. Osobní údaje Klienta budou poskytnuty dalším příjemcům, jejichž seznam je Klientům k dispozici v sídle Emitenta a může být Klientovi zaslán na základě jeho žádosti.
    • Klient je oprávněn obrátit se ve věci zpracování osobních údajů ze strany Emitenta na e-mail: rezidencniprojekty@smvinvest.cz.
  2. b)Klient má právo na přístup k osobním údajům a právo na přenositelnost údajů. Zjistí-li nebo domnívá-li se, že Emitent provádí zpracování osobních údajů, které je v rozporu s ochranou jeho soukromého a osobního života nebo v rozporu se zákonem, především jsou-li jeho osobní údaje nepřesné s ohledem na účel jejich zpracování, může požádat Emitenta o vysvětlení nebo požadovat, aby byl odstraněn takto vzniklý stav. Zejména se může jednat o provedení opravy, doplnění, výmazu osobních údajů, případně omezení zpracování. Klient má právo podat stížnost u Úřadu pro ochranu osobních údajů (adresa: Pplk. Sochora 27, 170 00 Praha 7, web: https://www.uoou.cz), pokud se domnívá, že zpracováním jeho osobních údajů jsou porušeny relevantní právní předpisy na ochranu osobních údajů.
  3. c)Veškerá výše uvedená práva je Klient oprávněn u Emitenta uplatnit buď zasláním dopisu na adresu sídla, nebo e-mailem na adresu rezidencniprojekty@smvinvest.cz.
  4. d)Emitent je povinen na žádost Klienta v souvislosti s výše uvedenými právy odpovědět nebo této žádosti vyhovět bez zbytečného odkladu poté, co mu bude žádost doručena, nejpozději však do 1 měsíce od doručení žádosti.
07

Upozornění na rizika a doporučení Emitenta

  1. a)Daňové důsledky z obchodů s dluhopisy se řídí podle daňově právních předpisů v zemi bydliště Klienta. Dodržování daňově právních předpisů přináleží výlučně Klientovi. Aby se zabránilo případným daňovým a právním nedostatkům, doporučuje Emitent Klientům využití profesionálního daňového poradenství.
  2. b)Emitent upozorňuje Klienta, že výplata úroků z dluhopisů ani splacení dluhopisů nejsou zajištěnými dluhy a nejsou kryty žádným garančním fondem. Nelze vyloučit selhání emitenta, kdy pohledávky Klienta nemusí být uspokojeny v plném rozsahu. Logicky by tak dluhopisová složka neměla překračovat určité procento celkového majetku Klienta. Emitent rovněž upozorňuje, že mimo jeho kontrolu je růst cen v ekonomice, kdy případná inflace může snížit reálný výnos z dluhopisů.
  3. c)Emitent není ve vztahu ke Klientovi vázán žádnými kodexy chování ve smyslu ustanovení § 1826 odst. 1, písm. e) Občanského zákoníku.
08

Řešení stížností

  1. a)Veškeré stížnosti jsou Klienti oprávněni uplatnit vůči Emitentovi. V takovém případě mohou zaslat svoji stížnost písemně na adresu Emitenta uvedenou v bodě 9. Všechny stížnosti jsou zaprotokolovány a řešeny nejpozději do 14 dnů od jejich doručení na adresu společnosti.
  2. b)V případě, že Klient, který je spotřebitelem, nebude souhlasit s vyřešením stížnosti, může využít též možnosti mimosoudního řešení sporu. V takovém případě může Klient kontaktovat subjekt mimosoudního řešení sporu a podat návrh na mimosoudní řešení takového sporu určenému subjektu mimosoudního řešení spotřebitelských sporů, kterým je Česká obchodní inspekce, Ústřední inspektorát – oddělení ADR, Štěpánská 796/44, 110 00 Praha 1, email: adr@coi.cz, web: adr.coi.cz.
  3. c)V případě právních vztahů s mezinárodním (zahraničním) prvkem se Klient může obrátit na Evropské spotřebitelské centrum Česká republika, se sídlem Štěpánská 567/15, 120 00 Praha 2, internetová adresa: www.evropskyspotrebitel.cz, které je kontaktním místem podle Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 524/2013 ze dne 21. května 2013 o řešení spotřebitelských sporů on-line a o změně nařízení (ES) č. 2006/2004 a směrnice 2009/22/ES (nařízení o řešení spotřebitelských sporů on-line).
09

Všeobecná ustanovení

  1. a)Veškeré spory ze Smlouvy nebo s touto Smlouvou související se řídí českým právem a budou rozhodovány místně a věcně příslušnými soudy České republiky. Tam, kde tak připouští legislativa, budou přitom v maximálním rozsahu připuštěném legislativou veškeré takové spory řešeny v prvním stupni Obvodním soudem pro Prahu 1 v případě, že bude podle pravidel stanovených právními předpisy pro věcnou příslušnost soudů stanovena věcná příslušnost okresního soudu k řešení takového sporu v prvním stupni, a v prvním stupni Městským soudem v Praze v případě, že bude podle pravidel stanovených právními předpisy pro věcnou příslušnost soudů stanovena věcná příslušnost krajského soudu k řešení takového sporu v prvním stupni.
  2. b)Emitent bude s Klientem jednat výhradně v českém jazyce a v tomto jazyce také poskytne Klientovi smluvní podmínky a další údaje.
  3. c)Jestliže jsou nebo se stanou některá ustanovení těchto VOP neúčinná nebo neplatná, zůstává platnost a účinnost ostatních ustanovení nedotknutá. Neplatné nebo neúčinné ustanovení se v tomto případě nahradí účinnými a platnými ustanoveními, která se co nejvíce přibližují účelu Smlouvy, vyplývajícímu z těchto podmínek.
  4. d)Emitent může jednostranně měnit či doplňovat znění těchto VOP. Tímto ustanovením nejsou dotčena práva a povinnosti vzniklá po dobu účinnosti předchozí verze VOP.
10

Údaje o emitentovi

SMV REZIDENČNÍ PROJEKTY, s.r.o.

IČ
08742332
Sídlo
Vinohradská 938/37, Vinohrady, 120 00 Praha 2
Telefon
+420 216 216 037
E-mail
rezidencniprojekty@smvinvest.cz
Předmět podnikání
Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona a pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor.