Velkých dřevostaveb v Česku přibývá, vznikají už i bytové domy

Dřevo se v českém stavebnictví začíná posouvat od rodinných domů ke stále větším projektům, jako jsou bytové domy, školy, kanceláře nebo obchodní prodejny. Podle předběžných údajů Asociace dodavatelů montovaných domů vybudovalo loni jejích 94 členských firem 718 dřevostaveb, meziročně o 5,8 % více. Tento zájem podporuje nejen rychlost výstavby, ale také energetická úspornost, zdravější vnitřní prostředí a modernější technologie. Důležitým impulsem byla i úprava požárních pravidel, která od loňska umožňuje stavět dřevostavby až do výšky 22,5 metru, tedy zhruba sedmi až osmi pater, zatímco dříve byl limit čtyři patra.

Vyšší povolená výstavba začíná motivovat i větší developery, protože vícepodlažní projekty jsou ekonomicky zajímavější a mohou lépe zapadat do evropského trendu udržitelnějšího stavebnictví. Pro investory jsou dřevostavby atraktivní hlavně kvůli rychlejší realizaci a možnosti lepšího postavení při jednání s bankami, které stále více sledují environmentální kritéria. První větší bytové projekty už v Česku stojí, zatím ale většinou ještě podle starých výškových limitů. Developer UBM v roce 2024 dokončil pražský projekt Timber Praha se 62 byty a ve Žďáru nad Sázavou vznikly ve spolupráci města a Dostupného bydlení České spořitelny dva dřevěné domy se 34 nájemními byty pro profese jako hasiči, učitelé nebo zdravotníci.

Dřevostavby se zároveň prosazují i mimo klasické bydlení. Skanska Residential aktuálně staví bytový dům v pražských Radlicích, obchodní řetězec Billa otevřel dřevěnou prodejnu ve středočeských Senohrabech a kancelářský projekt BudexHUB v Plané u Českých Budějovic ukazuje využití dřeva i u administrativních budov. Takže i přesto, že velké dřevostavby v řadě evropských zemí stále tvoří jen jednotky procent nové developerské výstavby, změna pravidel a první realizované projekty naznačují, že se z okrajového stavebního řešení postupně stává běžnější nástroj pro rychlejší, úspornější a ekologičtější výstavbu.