V Česku rychle mizí poslední dostupné byty pod 3 miliony

Zatímco průměrný byt v Česku stojí podle dat Reas.cz už 5,3 milionu korun a v Praze 8,6 milionu, stále existuje 15 českých okresů, kde se průměrná realizovaná cena drží pod 3 miliony korun. Nejlevnější zůstává Sokolov s průměrnou cenou 1,84 milionu, následují Most s 1,97 milionu a Chomutov s 2,29 milionu korun. Většina dostupných okresů leží v Ústeckém, Karlovarském a Moravskoslezském kraji.

Právě nejlevnější regiony ale zdražují nejrychleji v zemi. Kupující se kvůli drahým bytům ve velkých městech stále více přesouvají do dostupnějších oblastí, což tlačí ceny nahoru i tam, kde byly ještě nedávno výrazně nižší. Zatímco průměrná cena bytu v Praze stagnovala, Teplice meziročně zdražily o 34 %, Most o 32 % a Karviná a Sokolov shodně o 28 %. Celkově sice tempo růstu cen bytů v Česku zpomalilo z loňských více než 11 % na zhruba 6 %, cena za metr čtvereční ale i tak vzrostla o 10 % na přibližně 92 tisíc korun.

Rychlejší prodeje potvrzují, že z trhu mizí dostupné byty. Průměrná doba prodeje bytu v Česku klesla meziročně o 13 dní na 125 dní, přičemž nejrychleji se prodává v Ústeckém kraji, kde byty zůstávají na trhu v průměru jen 109 dní. Nízká cena však neznamená automaticky ideální lokalitu: část levných okresů dlouhodobě čelí vyšší nezaměstnanosti, slabší infrastruktuře nebo odlivu obyvatel. Pro domácnosti schopné pracovat na dálku či mladé kupující však mohou právě tyto oblasti představovat jednu z posledních reálných možností, jak se dostat k vlastnímu bydlení výrazně levněji než ve velkých městech.