Praha schválila nový územní plán, platit začne od září

Pražští zastupitelé schválili v květnu nový Metropolitní plán, který začne platit 1. září a nahradí dosavadní územní plán z 90. let. Pro schválení hlasovalo 50 z 65 zastupitelů. Dokument, jehož příprava začala už v roce 2012, určuje, kde a v jakém rozsahu se bude smět v Praze stavět, a podle vedení města má zefektivnit územní plánování, urychlit výstavbu a předejít riziku, že po skončení platnosti starého plánu dojde k blokaci rozvoje metropole.

Schválení provázela kritika části veřejnosti, městských částí, spolků, zahrádkářů i některých politiků, podle nichž magistrát zveřejnil finální verzi příliš pozdě a nedal dost času na její prostudování. Kritici také tvrdí, že plán nedostatečně zapracoval připomínky, ohrožuje zelené plochy, nahrává developerům a podporuje zahušťování zástavby bez dostatečného řešení škol, služeb a další občanské vybavenosti. Zástupci města naopak argumentovali tím, že další znovuotevření projednávání by schvalování protáhlo o dva až tři roky a mohlo by ohrozit plynulou výstavbu, protože současný územní plán mohl bez změny zákona platit nejdéle do konce roku 2028.

Metropolitní plán nově pracuje například s výškovou regulací a vymezuje několik míst, kde bude možné stavět až stometrové budovy. Podle IPR vytváří prostor pro výstavbu až 350 tisíc bytů, především na dnešních brownfieldech, a v některých lokalitách podmiňuje rozvoj plánovacími smlouvami, tedy příspěvky investorů na veřejnou infrastrukturu. Zastupitelé zároveň schválili přípravu prvních změn nového plánu, které mají reagovat na novou stavební legislativu a požadavky městských částí, a vyzvali vládu, aby obce s bytovou výstavbou získávaly podíl na výběru DPH. Město má také připravit analýzu, jak z developerských příspěvků financovat veřejnou vybavenost.