AI může ohrozit realitní kanceláře. Samostatný makléř zvládne práci celého týmu
Umělá inteligence může v příštích letech převzít část rutinní práce realitních makléřů, od přípravy inzerátů po analýzu dat a plánování prohlídek. Jejich hodnota se tak může stále více přesouvat k odbornému úsudku, individuálnímu poradenství a bezpečnému dokončení obchodu.
Realitní makléři nejspíš kvůli umělé inteligenci nezmizí, podstatně se ale může změnit práce, za kterou jim klienti skutečně platí. Výhled projektu Realiťák roku pro období 2027 až 2029 počítá s tím, že AI postupně převezme velkou část rutiny – od cenových analýz a tvorby inzerátů přes třídění poptávek a plánování prohlídek až po reporty nebo předběžnou kontrolu dokumentace. Hodnota makléře se tím přesune od samotného přístupu k informacím k jejich vyhodnocení, konkrétním doporučením a odpovědnosti za bezpečné dotažení obchodu. Jeden zkušený člověk přitom může díky automatizaci zvládnout výrazně více práce než dnes a podle potřeby si kolem sebe skládat síť advokátů, hypotečních specialistů, inspektorů nebo dalších externích expertů.
Právě to může vytvořit tlak na tradiční realitní franšízy. Pokud si úspěšný makléř dokáže sám zajistit technologie, marketing, data i část servisních služeb, samotná možnost pracovat pod známým logem pro něj nemusí ospravedlnit měsíční poplatky nebo část provize odváděnou centrále. Velké sítě proto nemusí zmizet, jejich role se ale může změnit ze značky nad dveřmi na skutečnou servisní platformu, která nabídne přísun klientů, právní a AML podporu, společná data nebo pomoc u komplikovaných obchodů. AI tak nemusí odstranit realitního makléře, ale může odstranit část důvodů, proč dnes potřebuje velkou realitní kancelář.
Odebírejte náš NEWSLETTER
ze světa nemovitostí a investic
Přidejte se k více než 1000 odběratelům a nenechte si ujít 2× měsíčně newsletter nabitý aktuálními informacemi ze světa nemovitostí a investic.