INVESTUJTE DO NEMOVITOSTÍ
V PRAZE I JEJÍM OKOLÍ
Poptávka po bydlení v blízkosti Prahy roste, ale bytů je nedostatek.
My to změníme!
Stavíme moderní bydlení v okolí Prahy.
Přidejte se k nám a vydělejte.
Nejlepší investice jsou investice do nemovitostí.
POJĎME TO NEZÁVAZNĚ PROBRATProč investovat s námi
Neřešíme jen investice do nemovitostí. Stavíme kvalitní bydlení pro potřeby rodin i jednotlivců.
Jsme opatrní. Pouštíme se jen do projektů, které skutečně dokončíme.
Vždy zodpovíme vaše otázky. Transparentnost investic je pro nás samozřejmost.
Víme, co děláme. Na trhu stavíme nemovitosti, rekonstruujeme a obchodujeme přes 30 let.
Platíme pravidelně. Váš zisk z investic vám vyplatíme každé čtvrtletí.
Na zisk se můžete spolehnout. Garantujeme Vám fixní úrok.
Dostupné investice pro každého. Začít investovat můžete od 100 000 Kč.
Šetříme vám peníze. U nás neplatíte ze svých investic žádné vstupní poplatky.
Real Index ČR +4,0 %
87 700 Kč/m
+3,3 %
113 500 Kč+6,6 %
77 100 Kč-5,7 %
59 600 Kč+9,5 %
64 900 Kč+11,4 %
37 300 Kč+3,9 %
41 400 Kč+5,8 %
63 200 Kč-8,0 %
64 100 Kč+10,2 %
52 800 Kč+4,3 %
66 100 Kč-1,9 %
89 600 Kč+2,1 %
60 300 Kč+12,3 %
63 600 Kč+7,6 %
44 400 KčSkutečné ceny prodaných bytů v ČR
Praha patří mezi okresy s největším nárůstem cen nemovitostí. Je to tím, že zájemců o možnost bydlení v hlavním městě je opravdu hodně, ale jejich přání zůstávají nevyslyšena. Máme ideální řešení: výstavbou uspokojit potřebu těchto lidí a díky vysokému real indexu i potřebu investorů, kteří své peníze bez práce a starostí ubrání proti inflaci.
Pojďte s námi udělat okolí Prahy příznivější pro spokojený život a dopřejte si možnost zisku s nízkou rizikovostí.
Vývoj indexu skutečné prodejní ceny bytu
v Praze a krajských městech2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021PRŮMĚRNÁ PRODEJNÍ CENA
Průměrná realizovaná prodejní cena za celý rok 2014
Ceny jsou uvedeny včetně DPH.Stálý nedostatek bytů způsobuje růst jejich ceny. Na grafu vidíte, že pokud bude tento trend pokračovat i nadále, brzy se dostaneme na dvojnásobek prodejní ceny oproti roku 2014.
Zdroj: Deloitte Real Index Q4 2021
Migrace obyvatel do Prahy a okolí a historický vývoj výstavby
Od roku 2000 Praha poráží zbytek republiky v počtu nových domácností. Zájemců o bydlení v hlavním městě v posledních letech opět přibývá,
proto je výstavba v Praze a jejím okolí velmi přínosným krokem.6000050000400003000020000100000-100002000200120022003200420052006200720082009201020112012201320142015201620172018201920192018201720162015201420132012201120102009200820072006200520042003200220012000-1000001000020000300004000050000Praha a střední ČechyZbytek České republikyŽebríček pro vyřízení stavebního povolení (vybrané země)
1. Hong kong 2. Malajsie 3. SAE 4. Dánsko 30. Německo 39. Polsko 154. Kamerun 157. Česká republika 158. Honduras 161. Burundi Dalším argumentem pro dlouhodobý růst cen nemovitostí je délka stavebního řízení. Ve srovnání s vyspělými státy Evropy Česká republika značně zaostává. V pravidelném žebříčku Světové obchodní banky, který sleduje právě délku vyřízení stavebního povolení, se Česko umístilo na 157. místě. Řadí se tak vedle států jako jsou například Kamerun nebo Honduras. Naši sousedé Neměcko, Rakousko nebo Polskou skončili v celkovém pořadí o cca 120 míst výše.
Na závěr zajímavost v délce řízení zvítězil Singapur, kde trvá v průměru jen 36 dní. V Česku je na získání potřebných razítek potřeba neuvěřitelných 246 dní.
Spočítejte si to
JAK FUNGUJEME
1. Nejdříve shromáždíme potřebnou částku. Finance máme z vlastních zdrojů, investic investorů a bankovních úvěrů.
2. Koupíme důkladně prověřený projekt, který má velký potenciál do budoucna.
3. Postavíme budovy nebo zrekonstruujeme stávající a vytvoříme kvalitní bydlení.
4. Umožníme našim klientů investovat do vlastního bydlení v blízkosti Prahy.
NAKOUKNĚTE DO ZÁKULISÍ
Zjistíte, jak to u nás vypadá a jak fungujeme. A dozvíte se i... Raději se podívejte sami.
Naším pracovním dnem vás provede Lukáš Hejlík.
NA JAKÝCH PROJEKTECH SE MŮŽETE PODÍLET?
PANSKÁ ZAHRADA KLADNO O PROJEKTU
VILAPARK ÚVALY ZÁLESÍ O PROJEKTU
BYTY U LESA HLOUBĚTÍN O PROJEKTU
REZIDENCE DOLNOMĚCHOLUPSKÁ O PROJEKTU
VILADŮM PANORAMA ÚVALY O PROJEKTU
VZOROVÝ DLUHOPIS
Podívejte se na ukázkový dluhopis, muže být i váš.
• investujete 200 000 Kč
• váš vklad je celkem na 3 roky
• své peníze ročně zhodnotíte úrokem 7 %
Zobrazit v plné velikosti >>
NA CO SE NEJČASTĚJI PTÁTE
Vyberte si, který projekt je pro vás nejvýhodnější investice a vyplňte kontaktní formulář.
Následně se vám ozveme ohledně dalšího postupu.
Samozřejmě potřebujete disponovat obnosem, který chcete do nemovitostí investovat, a klasickým bankovním účtem. Poté nebrání podpisu potřebných dokumentů.
Minimální investiční částka je 100 000 Kč.
Výnosy vyplácíme pravidelně každého čtvrt roku, tedy kvartálně.
Ne, žádných poplatků se bát nemusíte. Neúčtujeme vstupní, výstupní ani správcovské poplatky.
Ano, celý proces je jednoduchý a nemusíte se o nic starat. Investujete vámi zvolený obnos a poté vám budeme čtvrtletně vyplácet vaše výnosy z investice.
Úrokové výnosy podléhají dani z příjmu, nicméně daň u fyzických osob odvádí emitent (tedy my). Nemusíte si tak s ničím dělat starosti. Pokud jste právnická osoba, úrokové výnosy se vám vyplácí nezdaněné, a musíte je tedy zahrnout do příjmů v daňovém přiznání.
Vaše peníze budou použity výhradně k akvizici pozemků, rekonstrukci nemovitostí a výstavbě rezidenčního bydlení. Před samotnou realizací transakce podrobíme každý projekt analýze, a to z hlediska atraktivity lokality, nákladovosti rekonstrukce či výstavby a časové náročnosti. V rámci ekonomiky projektu počítáme se třemi prodejními scénáři. V žádném z nich nespoléháme pouze na růst cen nemovitostí. Důraz klademe také na diverzifikaci našeho nemovitostního portfolia a předchozí zkušenosti v tomto oboru.
SOUBORY KE STAŽENÍ
O SMV INVEST
Jsme ryze česká společnost a rozumíme potřebám našinců. Máme více než 30letou praxi v oblasti nemovitostí i obchodování s cennými papíry, takže naše aktivity jsou důkladně prověřené časem. A za ten čas se ukázalo, že fungují.
Vlastníme velmi hodnotné nemovitostní portfolio, proto můžeme dopřát chytré bydlení velké části zájemců. Díky zkušenostem a kvalitnímu právnímu zázemí zase umožňujeme investorům dosahovat atraktivních výnosů.
POJĎME TO NEZÁVAZNĚ PROBRAT
