Investujte s námi

INVESTUJTE DO NEMOVITOSTÍ
S VÝNOSEM 10 % p.a.

Poptávka po bydlení v blízkosti Prahy roste, ale bytů je nedostatek.

My to změníme!

Stavíme moderní bydlení v okolí Prahy.
Přidejte se k nám a vydělejte.

Nejlepší investice jsou investice do nemovitostí.

POJĎME TO NEZÁVAZNĚ PROBRAT

Proč investovat s námi

Neřešíme jen investice do nemovitostí. Stavíme kvalitní bydlení pro potřeby rodin i jednotlivců.

Jsme opatrní. Pouštíme se jen do projektů, které skutečně dokončíme.

Vždy zodpovíme vaše otázky. Transparentnost investic je pro nás samozřejmost.

Víme, co děláme. Na trhu stavíme nemovitosti, rekonstruujeme a obchodujeme přes 30 let.

Platíme pravidelně. Váš zisk z investic vám vyplatíme každé čtvrtletí.

Na zisk se můžete spolehnout. Garantujeme Vám fixní úrok.

Dostupné investice pro každého. Začít investovat můžete od 100 000 Kč.

Šetříme vám peníze. U nás neplatíte ze svých investic žádné vstupní poplatky.

  • Real Index ČR +5,3 %
    77 800 Kč/m

    ČR
    +6,9 %
    66 100 Kč
    +1,9 %
    100 000 Kč
    +0,6 %
    46 600 Kč
    +17,8 %
    55 700 Kč
    +7,6 %
    26 700 Kč
    +2,3 %
    32 900 Kč
    -0,4 %
    52 000 Kč
    +3,0 %
    55 300 Kč
    +11,0 %
    46 300 Kč
    -0,4 %
    49 800 Kč
    +5,8 %
    80 000 Kč
    +5,9 %
    53 300 Kč
    +10,2 %
    46 900 Kč
    +7,4 %
    34 400 Kč

    Skutečné ceny prodaných bytů v ČR

    Praha patří mezi okresy s největším nárůstem cen nemovitostí. Je to tím, že zájemců o možnost bydlení v hlavním městě je opravdu hodně, ale jejich přání zůstávají nevyslyšena. Máme ideální řešení: výstavbou uspokojit potřebu těchto lidí a díky vysokému real indexu i potřebu investorů, kteří své peníze bez práce a starostí ubrání proti inflaci.

    Pojďte s námi udělat okolí Prahy příznivější pro spokojený život a dopřejte si možnost zisku s nízkou rizikovostí.

    Vývoj indexu skutečné prodejní ceny bytu
    v Praze a krajských městech

    2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
      PRŮMĚRNÁ PRODEJNÍ CENA
      Průměrná realizovaná prodejní cena za celý rok 2014
    Ceny jsou uvedeny včetně DPH.

    Stálý nedostatek bytů způsobuje růst jejich ceny. Na grafu vidíte, že pokud bude tento trend pokračovat i nadále, brzy se dostaneme na dvojnásobek prodejní ceny oproti roku 2014.

  • Migrace obyvatel do Prahy a okolí a historický vývoj výstavby

    Od roku 2000 Praha poráží zbytek republiky v počtu nových domácností. Zájemců o bydlení v hlavním městě v posledních letech opět přibývá,
    proto je výstavba v Praze a jejím okolí velmi přínosným krokem.

    60000
    50000
    40000
    30000
    20000
    10000
    0
    -10000
    2000
    2001
    2002
    2003
    2004
    2005
    2006
    2007
    2008
    2009
    2010
    2011
    2012
    2013
    2014
    2015
    2016
    2017
    2018
    2019
    2019
    2018
    2017
    2016
    2015
    2014
    2013
    2012
    2011
    2010
    2009
    2008
    2007
    2006
    2005
    2004
    2003
    2002
    2001
    2000
     
    -10000
    0
    10000
    20000
    30000
    40000
    50000
    Praha a střední Čechy
    Zbytek České republiky
  • Žebríček pro vyřízení stavebního povolení (vybrané země)

    1. Hong kong
    2. Malajsie
    3. SAE
    4. Dánsko
       
    30. Německo
    39. Polsko
       
    154. Kamerun
    157. Česká republika
    158. Honduras
    161. Burundi

    Dalším argumentem pro dlouhodobý růst cen nemovitostí je délka stavebního řízení. Ve srovnání s vyspělými státy Evropy Česká republika značně zaostává. V pravidelném žebříčku Světové obchodní banky, který sleduje právě délku vyřízení stavebního povolení, se Česko umístilo na 157. místě. Řadí se tak vedle států jako jsou například Kamerun nebo Honduras. Naši sousedé Neměcko, Rakousko nebo Polskou skončili v celkovém pořadí o cca 120 míst výše.

    Na závěr zajímavost v délce řízení zvítězil Singapur, kde trvá v průměru jen 36 dní. V Česku je na získání potřebných razítek potřeba neuvěřitelných 246 dní.

Spočítejte si to

Kolik chcete investovat? 100000 Kč
Jak dlouho chcete investovat? 2 let
Jaký výnos Vám nabídneme? 10 % p.a.
CÍLOVÝ VÝNOS:
120000 Kč
POJĎME SE NA TO PODÍVAT SPOLEČNĚ

JAK FUNGUJEME

1. Nejdříve shromáždíme potřebnou částku. Finance máme z vlastních zdrojů, investic investorů a bankovních úvěrů.

2. Koupíme důkladně prověřený projekt, který má velký potenciál do budoucna.

3. Postavíme budovy nebo zrekonstruujeme stávající a vytvoříme kvalitní bydlení.

4. Umožníme našim klientů investovat do vlastního bydlení v blízkosti Prahy.

NAKOUKNĚTE DO ZÁKULISÍ

Zjistíte, jak to u nás vypadá a jak fungujeme. A dozvíte se i... Raději se podívejte sami.

Naším pracovním dnem vás provede Lukáš Hejlík.

NA JAKÝCH PROJEKTECH SE MŮŽETE PODÍLET?

V přípravě

PANSKÁ ZAHRADA KLADNO DETAIL PROJEKTU

V přípravě

VILAPARK ÚVALY ZÁLESÍ DETAIL PROJEKTU

V přípravě

BYTY U LESA HLOUBĚTÍN DETAIL PROJEKTU

V přípravě

ŘADOVÉ DOMY ŘEPORYJE DETAIL PROJEKTU

Dokončeno

REZIDENCE DOLNOMĚCHOLUPSKÁ DETAIL PROJEKTU

Dokončeno

VILADŮM PANORAMA ÚVALY DETAIL PROJEKTU

VZOROVÝ DLUHOPIS

Reference

NA CO SE NEJČASTĚJI PTÁTE

Jak mohu investovat do dluhopisu?

Vyberte si, který projekt je pro vás nejvýhodnější investice a vyplňte kontaktní formulář.
Následně se vám ozveme ohledně dalšího postupu.

Potřebuji něco k tomu, abych mohl investovat?

Samozřejmě potřebujete disponovat obnosem, který chcete do nemovitostí investovat, a klasickým bankovním účtem. Poté nebrání podpisu potřebných dokumentů.

Jaká je minimální částka, kterou mohu investovat?

Minimální investiční částka je 100 000 Kč.

Kdy a jak mi budou vypláceny výnosy z investice?

Výnosy vyplácíme pravidelně každého čtvrt roku, tedy kvartálně.

Platím nějaké poplatky za mou investici?

Ne, žádných poplatků se bát nemusíte. Neúčtujeme vstupní, výstupní ani správcovské poplatky.

Je investice do nemovitostí vhodná i pro začátečníky?

Ano, celý proces je jednoduchý a nemusíte se o nic starat. Investujete vámi zvolený obnos a poté vám budeme čtvrtletně vyplácet vaše výnosy z investice.

Musím své investiční výnosy po obdržení ještě zdanit?

Úrokové výnosy podléhají dani z příjmu, nicméně daň u fyzických osob odvádí emitent (tedy my). Nemusíte si tak s ničím dělat starosti. Pokud jste právnická osoba, úrokové výnosy se vám vyplácí nezdaněné, a musíte je tedy zahrnout do příjmů v daňovém přiznání.

Jakou mám jistotu, že dopadne vše tak, jak má?

Vaše peníze budou použity výhradně k akvizici pozemků, rekonstrukci nemovitostí a výstavbě rezidenčního bydlení. Před samotnou realizací transakce podrobíme každý projekt analýze, a to z hlediska atraktivity lokality, nákladovosti rekonstrukce či výstavby a časové náročnosti. V rámci ekonomiky projektu počítáme se třemi prodejními scénáři. V žádném z nich nespoléháme pouze na růst cen nemovitostí. Důraz klademe také na diverzifikaci našeho nemovitostního portfolia a předchozí zkušenosti v tomto oboru.

SOUBORY KE STAŽENÍ

O nás

O SMV INVEST

Jsme ryze česká společnost a rozumíme potřebám našinců. Máme více než 30letou praxi v oblasti nemovitostí i obchodování s cennými papíry, takže naše aktivity jsou důkladně prověřené časem. A za ten čas se ukázalo, že fungují.

Vlastníme velmi hodnotné nemovitostní portfolio, proto můžeme dopřát chytré bydlení velké části zájemců. Díky zkušenostem a kvalitnímu právnímu zázemí zase umožňujeme investorům dosahovat atraktivních výnosů.

POJĎME TO NEZÁVAZNĚ PROBRAT
Tyto webové stránky používají k poskytování svých služeb soubory Cookies. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů Cookies.
Nastavení Souhlasím
Souhlas můžete odmítnout zde.
×
Nastavení cookies

Zde máte možnost přizpůsobit soubory cookies dle kategorií, jak vyhovují nejlépe Vašim preferencím.

Technické cookies

Technické cookies jsou nezbytné pro správné fungování webové stránky a všech funkcí, které nabízí a nemohou být vypnuty bez zablokování funkcí stránky. Jsou odpovědné mj. za uchovávání produktů v košíku, přihlášení k zákaznickému účtu, fungování filtrů, nákupní proces nebo ukládání nastavení soukromí. Z tohoto důvodu technické cookies nemohou být individuálně deaktivovány nebo aktivovány a jsou aktivní vždy

Analytické cookies

Analytické cookies nám umožňují měření výkonu našeho webu a našich reklamních kampaní. Jejich pomocí určujeme počet návštěv a zdroje návštěv našich internetových stránek. Data získaná pomocí těchto cookies zpracováváme anonymně a souhrnně, bez použití identifikátorů, které ukazují na konkrétní uživatelé našeho webu. Díky těmto cookies můžeme optimalizovat výkon a funkčnost našich stránek.

Preferenční cookies

Preferenční cookies umožňují, aby si webová stránka zapamatovala informace, které mění, jak se webová stránka chová nebo jak vypadá. Je to například Vámi preferovaný jazyk, měna, oblíbené nebo naposledy prohlížené produkty apod. Díky těmto cookies Vám můžeme doporučit na webu produkty a nabídky, které budou pro Vás co nejzajímavější.

Marketingové cookies

Marketingové cookies používáme my nebo naši partneři, abychom Vám dokázali zobrazit co nejrelevantnější obsah nebo reklamy jak na našich stránkách, tak na stránkách třetích subjektů. To je možné díky vytváření tzv. pseudonymizovaného profilu dle Vašich zájmů. Ale nebojte, tímto profilováním zpravidla není možná bezprostřední identifikace Vaší osoby, protože jsou používány pouze pseudonymizované údaje. Pokud nevyjádříte souhlas s těmito cookies, neuvidíte v reklamních sděleních obsah ušitý na míru Vašim zájmům.

Zaujala vás možnost investování?
Zanechte nám kontakt, obratem se vám ozveme a společně probereme všechny detaily.

*
*
*
* Souhlasím se zpracováním výše uvedených osobních údajů pro účely další komunikace.

Nechte nám na sebe kontakt a my vám
zavoláme následující pracovní den
mezi 9-18 hodinou

dejte nám vědět,
kdy vám máme zavolat

Napište nám a my se
vám brzy ozveme

Souhlasím se zpracováním výše uvedených osobních údajů pro účely další komunikace.